Để thành lập công ty bất động sản, bạn phải tìm hiểu thông tin, quy trình, thủ tục trước khi bắt đầu soạn hồ sơ để tránh sai sót. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn nắm rõ hơn các quy trình đăng ký thành lập công ty bất động sản một cách thuận tiện nhất!

Mã ngành để thành lập công ty bất động sản

- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Mã: 6810. Chi tiết: Kinh doanh bất động sản.

- Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Mã ngành: 6820. Chi tiết:

• Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản;
• Sàn giao dịch bất động sản;
• Kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản;
• Kinh doanh Dịch vụ quản lý bất động sản;
• Kinh doanh dịch vụ quản lý nhà chung cư

Theo Điều 62; Điều 69, Điều 74, Điều 75, Luật kinh doanh bất động sản, Luật nhà ở. Các hoạt động sau sẽ tính theo mã ngành:

• Xây dựng nhà để ở. Mã:4101
• Xây dựng nhà không để ở. Mã: 4102
• Xây dựng công trình đường sắt. Mã: 4211
• Xây dựng công trình đường bộ. Mã: 4212
• Xây dựng công trình điện . Mã: 4221
• Xây dựng công trình cấp, thoát nước. Mã: 4222
• Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc. Mã: 4223
• Xây dựng công trình công ích khác. Mã: 4229
• Xây dựng công trình thủy. Mã: 4291
• Xây dựng công trình khai khoáng. Mã: 4292
• Xây dựng công trình chế biến, chế tạo. Mã: 4293
• Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Mã: 4299
• Phá dỡ. Mã: 4311
• Chuẩn bị mặt bằng. Mã: 4312
• Lắp đặt hệ thống điện. Mã: 4321
• Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống sưởi và điều hoà không khí. Mã: 4322
• Lắp đặt hệ thống xây dựng khác. Mã: 4329
• Hoàn thiện công trình xây dựng. Mã: 4330
• Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác. Mã: 4390
• Bán buôn máy vi tính, thiết bị ngoại vi và phần mềm. Mã: 4651
• Bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông. Mã: 4652
• Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác. Mã: 4659
• Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng. Mã: 4663

Vốn pháp định đối với hoạt động kinh doanh bất động sản

Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực ngày 1/11/2015 quy định điều kiện về vốn pháp định là 20 tỷ đồng.

Tuy nhiên không phải chứng minh mức vốn pháp định. Nghĩa là doanh nghiệp chỉ cần đăng ký vốn điều lệ từ 20 tỷ trên lên là đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.

Hồ sơ thành lập công ty bất động sản

Để đăng ký thành lập công ty bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

• Đơn đăng ký thành lập công ty tại Đà Nẵng kinh doanh dịch vụ bất động sản (mẫu có sẵn)
• Điều lệ công ty
• Danh sách thành viên (nếu là công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên), danh sách cổ động (nếu là công ty cổ phần)
• Nếu chủ sở hữu là cá nhân thì phải nộp: Bản sao thẻ căn cước công dân/ giấy chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ giấy chứng thực cá nhân hợp pháp khác của các thành viên hoặc cổ đông sáng lập của công ty
• Nếu chủ sở hữu là tổ chức thì phải nộp: Quyết định thành lập công ty/ giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức và bản sao chứng minh nhân dân/ hộ của người đại diện theo pháp luật của tổ chức đó
• Trong trường hợp không phải là đại diện theo pháp luật của công ty đi nộp hồ sơ thì phải có giấy ủy quyền.

Khắc dấu và nộp hồ sơ thông báo mẫu con dấu của doanh nghiệp

Trong vòng 01 ngày kể từ ngày công ty có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, sẽ phải khắc dấu pháp nhân và thông báo mẫu con dấu với cơ quan đăng ký kinh doanh.

Doanh nghiệp được tự chọn mẫu con dấu phù hợp với hoạt động nhưng bắt buộc phải có các thông tin: Tên doanh nghiệp và mã số doanh nghiệp.

Sau khi nhận thông báo về mẫu con dấu, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận cho doanh nghiệp, thực hiện đăng tải thông báo của doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp và cấp Thông báo về việc đăng tải thông tin về mẫu con dấu của doanh nghiệp cho doanh nghiệp.

Trên đây là những thủ tục cần để bạn có thể năm khi sử dụng dịch vụ thành lập công ty bất động sản. Nếu còn thắc mắc hãy xem các thông tin chính xác khác hoặc được tư vấn 100% miễn phí tại Kế toán Tâm Minh.