Vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, thiết kế thông minh, thuận tiện di chuyển, thanh khoản cao, tốc độ tăng giá nhanh... là những ưu thế vượt trội khiến shophouse - căn hộ thương mại tầng trệt được nhà đầu tư đổ xô săn lùng. 
Xếp hàng tranh suất mua shophouse

Tổng giám đốc Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Nhà Đà Nẵng, Nguyễn Quang Trung cho biết không phải vô cớ mà các nhà đầu tư dành mối quan tâm đặc biệt cho dòng sản phẩm shophouse tại Dự án Monarchy Đà Nẵng trong thời gian gần đây. Ông Trung đưa ra 8 lý do giải mã cơn sốt sản phẩm này.

Thứ nhất: Vị trí cực kỳ đắc địa. Căn hộ shophouse thường nằm vị trí tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc nằm ở mặt tiền đường chính, đông người lưu thông. Nhờ đó, các căn shophouse có lợi thế rất lớn về nguồn khách nội tại và ít biến động. Đây chính là yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê tốt.

Thứ hai: Số lượng hạn chế. Căn hộ shophouse thường có số lượng rất ít, chiếm 2-3% tổng số căn hộ của Dự án.  Chính vì số lượng không nhiều, cộng thêm vị trí đắc địa nên sản phẩm này thường không đủ hàng đáp ứng nhu cầu rất lớn của thị trường. Được định vị là hàng hiếm chính là một ưu điểm rất lớn của loại nhà thương mại này.

Thứ ba: Thiết kế thông minh theo hướng đa chức năng. Căn hộ shophouse có phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt nên thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, loại căn hộ này cũng có thể dùng làm văn phòng. Nhờ là căn hộ tích hợp nhiều chức năng nên shophouse hấp dẫn khách hàng là nhà đầu tư cá nhân và cả tổ chức (các doanh nghiệp nhiều ngành nghề).

Thứ tư: Thuận tiện di chuyển và dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng. Hiện nay chỗ để xe cho khách hàng đang là vấn đề nan giải nhất đối với các cửa hàng, khu mua sắm. Shophouse có lợi thế  là có chỗ để xe rộng rãi ngoài trời hoặc trong các tầng hầm chung cư, tạo điều kiện thuận tiện di chuyển. Khách vãng lai bên ngoài lẫn khách sống ở bên trong tòa nhà đều có thể tiếp cận các cửa hàng một cách nhanh chóng. 

Lễ mở bán Monarchy 99% số lượng căn hộ được bán ra vào ngày 6 tháng 05 năm 2018 

Thứ năm: Thanh khoản tốt. Sở hữu một căn shophouse đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, nhà đầu tư không phải lo ngại về tính thanh khoản của tài sản. Với chức năng thương mại vượt trội, căn hộ mặt tiền thương mại dễ mua bán, dễ cho thuê.

Thứ sáu: Doanh thu từ cho thuê cao. Tỷ lệ khai thác của căn shophouse khoảng 8-12%/năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.

Thứ bảy: Nhiều cơ hội gia tăng giá trị tài sản. Trong điều kiện khu chung cư có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về khu vực này sinh sống ngày càng nhiều chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Khi đó, khả năng tăng giá trị của shophuse lớn hơn so với căn hộ chung cư nhờ tính thương mại cao.

Thứ tám, Dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín chiếm 80% thành công cho dự án. 

Theo ông Nguyễn Quang Trung, shophouse không hoàn toàn là sản phẩm ưu việt và cũng có những mặt hạn chế nhất định. Đó là nếu nhà đầu tư mạo hiểm bỏ ra số tiền vài chục tỷ để đầu tư thì nên xem xét nhiều khía cạnh khác. Do số lượng hạn chế nên giá cả của dòng sản phẩm này cao hơn các căn hộ chung cư, ngang ngửa hoặc cao hơn các loại nhà phố mặt tiền trong đô thị. Đối với tiềm năng của dự án Monarchy Đà Nẵng, căn shophouse có giá trung bình từ 45-50trieu/m2 

Mặt bằng tổng thể căn hộ shophouse dự án Monarchy Đà Nẵng 

Hiện nay, Tổng số căn Shophouse đã có hầu hết chủ sở hữu, có thể liên hệ Hotline 0905668862 Chủ đầu tư NDN để biết thêm thông tin chi tiết 

NẾU BẠN CẦN TƯ VẤN:

----------------------------------------------

Liên hệ: Nhà Mẫu Căn Hộ Monarchy | Lô góc An Trung 3 và Trần Hưng Đạo, An Hải Tây, Sơn Trà , TP.Đà Nẵng

☎ Hotline: 0236 269 5555

Email : phongkinhdoanh@ndn.com.vn